有房白领要为这一轮通胀买单
这个话题比较沉重。中国这么多年的经济繁荣,都是以牺牲年轻一代的前途和农民工的劳力为代价,透支了未来的增长。在这个大环境下,勤劳致富这四个字已为时代所不齿,投机钻营已经成了社会的普遍现象。炒楼在中国的盛行,已经一点也不奇怪了。尤其是经过2008年房价的下降和2009年房价的暴涨,政府在客观上引导了楼市的投机行为,几乎绝大多数人都对房价只涨不跌深信不疑,都认为政府一定不会让房价下跌,所以,都放心大胆的把几代人的钱一股脑的扔进房子里,还背负几十年的债务。
说这个通货膨胀的到来是猝不及防的,可能谁都不信。明明就是冲着通货膨胀去买房子的呀,没有通货膨胀谁还会去买房子呢?只有买房子才能保值啊。但是,应该有值可保,才有保值的意义。你本来就没有值,何谈去保呢?昨晚一个网友,和我聊了一个晚上,最后也不知是他把我弄糊涂了,还是我把他弄糊涂了,反正是双方都没整明白。他大学毕业三年,积攒了两万元钱,然后去借了许多钱,准备去买房子,借钱前银行说可以二成首付,钱借好了银行又说要四成首付。这不,房子是买不成了,问我这两万元钱还有什么办法保值增值?
我倒不是认为两万元就不能投资,我是惊讶他有两万元就敢买楼。通过与他的交谈,我发觉这一代白领动用父母的养老钱用来支付住房的首期,是一点也不奇怪的事。即使是父母也拿不出足够的首付款,他们也会借钱交首付。因为有过成功的案例,所有这两年借钱买房的人都成了百万富翁,而没有买房子的成功投资人是少而又少。大的社会环境注定了他们对不动产的顶礼膜拜,一夜暴富的心理几乎成了常态,而对隐藏的巨大风险视之不见。
这种社会心态与日本房价泡沫破灭前几乎一摸一样,没有谁会认为日本房价泡沫会破灭,日本东京的土地市值已经超过全美国,日元不断升值,成了全球马上就要取代美元的硬通货。可是从1989年开始到1991年,日本房价泡沫破灭,房价整体跌去80%。日本人绝对不是傻瓜,他们会想让泡沫破灭吗?肯定不想。但是,有什么力量阻止泡沫破灭或者有什么办法化解泡沫吗?没有办法,泡沫破灭就是唯一的办法。今年6月底,日本静冈县来上海拍卖土地时,谈起这件事,现如今的日本房价还没有恢复到1989年的水准,整整20年哪。
透支20年的经济增长的结局应验了中国人的一句话:出来混迟早是要还的。2009年中国楼市的炒买炒卖迟早也是要还的,只不过是为什么偏偏要年轻的白领们来偿还?这未免太不公平。很显然,政府想不还,或者留下一堆泡沫由下一届政府来还,可能吗?不可能,因为这种想法本身的错误,导致市场的走向无法逆转。比方说,滥发货币导致的恶果,就不可能等到两三年后才爆发。很多东西是瞬间爆发的。资产价格的猛涨,其实就是通货膨胀的前奏,而我们却认为现在还处在通缩时代,产能过剩的局面还没扭转。然而,一夜之间就有可能从通缩转向通胀,因为流动性已经泛滥,无法控制,就像控制不住房价一样。
我们原先预估,央行回收流动性时间节点应该在明年的6月份,现在看来根本不可能等到那时候。国际货币基金组织(IMF)总裁施特劳斯-卡恩(Strauss-Kahn)周二(11月17日)表示 ,中国经济复苏正越来越有力度,支持该国政府调整经济增长模式的措施,包括应促使人民币尽早升值。奥巴马访华的一个重要成果就是人民币的尽快升值。这个结果就是,我们在获得一部分国际贸易的同时,也引进了全球性通胀。现在,关键来了,通胀的瞬间爆发,对富豪和炒房客来讲,只是资产的缩水,而对白领阶层来讲是生活成本的不堪重负和收入的下降。
有人说,破产主要发生在经济萧条时期,那是指企业破产。中国的事偏偏就这么奇怪,政府可以对企业采取一系列的保护措施,而对个人的破产却无能为力。因为政府已经尽了最大的努力,2008年本来是应该有许多开发商和炒楼客破产的,但是,政府开动印钞机保护了他们。这帮好不容易解脱了的民营开发商,不管政府把房价弄的多么高,忽悠了多少人买房,大部分民营的开发商就是不开发,今年全国房地产投资远远低于销售。好不容易逃出狼窝,难道又要再次跳进虎口?所以,说什么都不再开发新的楼盘,让银行和央企及上市公司去玩。
再次开动印钞机来保护有房白领,门都没有。现在正月供的百万富翁的白领们,只有等待两个:一个是利息的增加,一个是房价的下降。仅仅只是利息的增加还不要紧,问题是所有生活成本全要增加,而收入也要下降。当然不是所有的人收入都要下降,而是绝大部分白领收入要下降,整个实体经济开始大调整,失业率有可能提高。在连饭碗都保不住的时候,还有心情保房子吗?你只要看看还有没有前几年那种新公司的开张,或者公司大规模扩张的现象?因为房价的上涨已经终结了实体经济的繁荣,而白领是依托实体经济的繁荣而发达的。
何处觅知音,丝绸古道行。
苍垣赞孟焦,素胎镀黄金。
笛韵丝绸缘,梦系杭嘉沪,
悠悠五千年,从古传到今。
----丝绸面料题
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我是04年正式注册阿里旺旺的,07年5月份才正式做网络销售,之前一直做采购的,平时很少用网络的,只是有找不到的品种才上网找的,再说那时候正是网络发展的低迷期,大家对网络的认同还不够,可如近三年下来才真正尝试到网络的甜蜜,07年年底虽只做了8个月只做了不到20万的生意,08年一年上半年还不错,下半年到国庆之后正好碰到全世界的金融危机,本来有几个客户的订单前期工作打样全部...
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热烈祝贺杭州商盟副版"坚强的我"获得中国优秀商人论坛社区【十大新锐绅士】绅士之星!恭喜!!!
中国优秀商人论坛社区【十大新锐绅士】2009首届评选结果
以下是颁奖原文:
颁奖词
一直以来,人在各种力量和局限之下需要面对生命中诸多脆弱和卑微。但理想却象个无法摧毁的堡垒,钝化了许多人生的锐利磨难,散发出微弱光亮吸引我们前行和奋斗,美好的事物也由此更为可贵和值得追求。 ...
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城市商盟作为一种网友沟通的渠道,就要有一定的特色,首先要充分展示所在城市的特色,来城市商盟的网(商)友都是来自五湖四海全球各地,如何让居住在本城市的商友和更多本城市以外的商友有足够的认识和了解所在城市的大大小小、方方面面、具体的事情,让更多的商友来加盟本城市的建设和共同分享城市发展取得的成果,作为本城市商盟的版主所作的工作就是把城市商盟的历史文化、旅游路线、居住坏境以及未来城...
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据科学家和从医学角度看,女人的平均寿命比男人高7----12年,现实中可这样的例子的确不多,除了大家知道的李亚鹏和王菲、马伊琍和文章、谢霆锋和张柏芝、陶虹和老公,恐怕没几个的,现实中你赞同这种观点吗?假如是你你愿意接受或者去执行呢?虽然说相爱的两个人年龄不是问题的,但根据中国人的传统观念认为,姐弟恋总是因为是吃软饭的或者是因为南方家里条件十分优越于女方家里条件的,而普通的家庭...
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近日,一对80后小夫妻将结婚各项开支制成一张详细表格晒到网上,引起网友关注和争议。表格中明确划分各项开支出资方,大部分由双方父母负担。已婚人士们普遍认为如果这对80后小夫妻是在一线城市结婚的话,各项开支不算铺张。有人感慨结婚成本不菲,啃老也是无奈。(9月25日《解放日报》)
应该说,有老啃的80后还是幸福的。毕竟在这个充满物欲的时代里,背...
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很现实的说法,没有房子别想娶我的女儿做老婆,虽为演戏,可现实中确实就有这样的故事,看来房子的确是一件值得引起上班工薪族的头等大事,可面对高高在上的房价又如何谈得上市一件简单的事呢.................
“ 人为财死,鸟为食亡” 我看该改为:“人为房活,鸟为气存”啦,(人没有房子就别想有新的生活,鸟没有新鲜空气和清新环境就别想生存下...
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正方:
有专家说中国的房价即将进入下跌周期,20多年的上涨周期已经结束了,还拿欧、美、日举例。可是他没看到别人早已是城市化了,别人一个农业人口可供应几个非农业人口生活。中国呢?恰恰相反。现在是农民工开始进城找工作,说明农业人口正在开始减少,中国的城市化才刚开始起步。这样,城市人口会不停的逐步增...
摘要:
玩股票与谈朋友也有许多相同之处,错过了一次好机会,就会想念许久;如果上了一次当,那会刻骨铭心。刚入青年学生意气正浓,懵懵懂懂错过了几次交友机会,待人清醒之时,却永远的不可挽回,留下许多惆怅。玩股票也错过了不少的机会,也上过不少的圈套,那个悔与惜也是刻骨铭心,不亚于找朋友的感觉。啊,已把股票当作了心中的恋人。
唯一区别的是找恋人错过啦还可以再来,而炒股票输了...
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小时候的中秋月圆夜,吃个月饼,就高兴的不得了,还有就是家里的纪念活动,妈妈在中秋的前一两天就用面粉做了很大的一个月饼,等到八月十五的晚上早早就摆在院子里,再放些水果和买来的月饼,先让天上的嫦娥吃好再分给我我们兄妹几个吃,我是家里的老小,总想多吃点,妈妈在分的...
摘要:
余传平:结缘信息化的数码产品网商
余传平的网上生意秘诀——
1、?研发团队不断地创造新产品;
2、?稳定的产品品质;
3、选择高性价比的电脑降低了管理成本;
4、网络渠道的合理利用
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不同行业的中小企业对电子商务的诉求显然不同,余传平所在的东莞市福轩电子有限公司就是一家IT外接存储产品专业厂商,成立之初就定位于存储产品的研发及制造,。
因信息化系统结缘网络...
摘要:
今天,大盘飙起悲歌,
沉陷可被解读成绝别。
今天,梦萦六十大庆也于事无补,
这一年上升的愿望只能到此而止。
今天,众多头们的向往彻底破碎,
诺大泡沫被最后的买家一下刺穿。
摘要:
大家不要苛求永坚
永坚更不会忽悠大家
该讲的道理已经讲全了
该说的重点也已经说完了
对指数,没有人能预先知道顶或底
对操作,每个人的手法与风险偏好各不同
对涨跌,看似杂乱无章却也逃不过客观规律
对过程,每个人都有"辉煌耀眼"的瞬间
但结果,7输2平1赢是客观事实
说远的,去年底"逢低分批买入后睡觉"是咱的口号
再远点,前波牛市那是赚得...
摘要:
先从阿里的老大马云说起吧,看浙商故事,学经商之道,建完美人生
摘要:
点点小雨,落在我 的胸口,
冰冷的世界里看不到你的身影,
在雨中多少沉沦的爱,
在迷惘中消失人海中,
独自走遍千山万水走遍海角天涯,
独自寻觅你的身影你却不留影踪,
关于那些山盟海誓那些点点滴滴,
在你眼中如此看来终究只是一场梦,
在我不经意的时候放开我的手儿,走得如此从容,
在...